Земельные отношения

Любые действия с земельными участками — продажа, покупка, дарение, завещание, осуществление на нем строительства, — согласно действующему законодательству Российской Федерации можно совершать только после оформления на него права собственности.

Правовые вопросы, касающиеся земельных отношений, характеризуются повышенной сложностью — именно поэтому земельное право выделено в отдельную отрасль юриспруденции. Можно сказать, что любой спор о правах собственности на земельный участок и пользования им требует от юриста как безупречных знаний законодательства, так и опыта его применения.

Во многом сложности при рассмотрении таких дел связаны с тем, что они интегрированы во многие отрасли права. При определении режимов землепользования и регистрации прав применяют административное и муниципальное законодательство. Вопросы налогообложения решаются с применением финансового права. Совершение сделок с земельными участками требует соблюдения норм гражданского права, а раздел участка при разводе супругов и разделении совместно нажитой собственности — семейного права. А если проблема касается использования земель в фермерском хозяйстве, необходимо руководствоваться аграрным правом.

Очевидно, что при таком «сплетении» норм и многообразии форм их применения заниматься земельными делами могут только профессионалы высокого класса. Мы имеем большой опыт работы в этой отрасли права, и готовы оказать физическим и юридическим лицам следующие услуги:
-    Консалтинг по вопросам, касающимся земельных отношений.
-    Экспертиза правоустанавливающих документов на земельный участок и недвижимость на соответствие действующему законодательству.
-    Экспертиза возникновения прав продавца на земельный участок (юридическая чистота).
-    Запрос архивных копий документов на земельный участок и строения.
-    Представительство юридических и физических лиц в органах власти при выделе земельного участка в собственность или в аренду, переоформления права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения и пр.
-    Сопровождение процесса землеустройства (межевания) конкретного земельного участка с оформлением и утверждением землеустроительных дел.
-    Постановка земельных участков на кадастровый учет и получение кадастрового плана земельного участка.
-    Внесение изменений в кадастровый учет по материалам землеустройства.
-    Подготовка документов для оформления (переоформления) прав (собственность, аренда, право бессрочного пользования, право пожизненного наследуемого владения) на земельные участки, оформление земли.
-    Предоставление документов в органы юстиции для регистрации права собственности (или прав аренды) на земельные участки и получение документов о регистрации.
-    Оформление в упрощенном порядке (дачная амнистия) прав собственности на земельный участок и на индивидуальные жилые и дачные дома и строения.
-    Представительство юридических и физических лиц в суде при возникновении земельных споров.